[{"data":1,"prerenderedAt":1166},["ShallowReactive",2],{"page-\u002Fprivacy":3,"service-navigation":438,"service-projects-\u002Fprivacy":1165},{"id":4,"title":5,"body":6,"cta":426,"description":427,"extension":428,"eyebrow":429,"heroImage":430,"meta":431,"navigation":432,"path":433,"seo":434,"stats":426,"stem":435,"timeline":426,"__hash__":436,"collectionType":437},"pages\u002Fprivacy.md","Privatlivspolitik",{"type":7,"value":8,"toc":411},"minimark",[9,13,16,19,24,27,56,60,63,88,92,95,121,124,128,131,169,173,176,196,199,203,206,210,213,216,233,236,240,243,246,249,252,255,328,331,335,338,361,367,371,374,377,404,408],[10,11,12],"p",{},"Senest opdateret: 22. juli 2026",[10,14,15],{},"Hos Tvilum Landinspektørfirma A\u002FS behandler vi personoplysninger med respekt for den enkelte og kun i det omfang, det er nødvendigt for at besvare henvendelser, levere vores rådgivning og opfylde de forpligtelser, der følger med vores arbejde som landinspektørfirma.",[10,17,18],{},"Denne privatlivspolitik beskriver, hvilke oplysninger vi kan behandle, hvorfor vi behandler dem, hvor længe vi opbevarer dem, og hvilke rettigheder du har.",[20,21,23],"h2",{"id":22},"dataansvarlig","Dataansvarlig",[10,25,26],{},"Tvilum Landinspektørfirma A\u002FS er dataansvarlig for de personoplysninger, vi behandler om kunder, samarbejdspartnere, leverandører, jobansøgere, besøgende på hjemmesiden og andre personer, der indgår i vores sager.",[10,28,29,33,36,37,39,40,42,43,45,46,51,52],{},[30,31,32],"strong",{},"Tvilum Landinspektørfirma A\u002FS",[34,35],"br",{},"\nCVR-nr. 27930395 ",[34,38],{},"\nMilnersvej 43A ",[34,41],{},"\n3400 Hillerød ",[34,44],{},"\nE-mail: ",[47,48,50],"a",{"href":49},"mailto:tvilum@tvilum.dk","tvilum@tvilum.dk",":br\nTelefon: ",[47,53,55],{"href":54},"tel:+4548251100","+45 48 25 11 00",[20,57,59],{"id":58},"hvornår-behandler-vi-personoplysninger","Hvornår behandler vi personoplysninger?",[10,61,62],{},"Vi kan behandle personoplysninger, når du:",[64,65,66,70,73,76,79,82,85],"ul",{},[67,68,69],"li",{},"kontakter os pr. e-mail eller telefon",[67,71,72],{},"beder om et tilbud eller indgår aftale med os",[67,74,75],{},"er kunde, leverandør eller samarbejdspartner",[67,77,78],{},"indgår i en landinspektørfaglig sag, f.eks. som ejer, lodsejer, nabo, rådgiver, myndighedsperson eller kontaktperson",[67,80,81],{},"sender os en jobansøgning",[67,83,84],{},"besøger vores hjemmeside",[67,86,87],{},"logger ind i Nuxt Studio som redaktør eller administrator",[20,89,91],{"id":90},"hvilke-oplysninger-behandler-vi","Hvilke oplysninger behandler vi?",[10,93,94],{},"De oplysninger, vi behandler, afhænger af relationen og den konkrete sag. Det kan blandt andet være:",[64,96,97,100,103,106,109,112,115,118],{},[67,98,99],{},"navn, adresse, telefonnummer, e-mailadresse, stilling og virksomhed",[67,101,102],{},"oplysninger i korrespondance, tilbud, aftaler og projektmateriale",[67,104,105],{},"ejendomsoplysninger, matrikelnumre, rettighedsoplysninger, kortmateriale, myndighedsdokumenter og tekniske projektdata",[67,107,108],{},"billeder, dronefotos, opmålingsdata, laserscanninger og øvrigt dokumentationsmateriale, hvis det er relevant for sagen",[67,110,111],{},"fakturerings- og betalingsoplysninger",[67,113,114],{},"oplysninger i CV, ansøgning, bilag og anden rekrutteringsdialog",[67,116,117],{},"tekniske oplysninger fra hjemmesidebesøg, f.eks. IP-adresse, browser, tidspunkt og besøgte sider i serverlogs",[67,119,120],{},"ved Studio-login: navn, e-mail, GitLab-brugeroplysninger og sessionsoplysninger, der er nødvendige for at kunne redigere indhold",[10,122,123],{},"Vi beder som udgangspunkt ikke om følsomme personoplysninger. Hvis du sender os oplysninger, som ikke er nødvendige for sagen, kan vi slette eller begrænse brugen af dem.",[20,125,127],{"id":126},"formål-og-retsgrundlag","Formål og retsgrundlag",[10,129,130],{},"Vi behandler personoplysninger til følgende formål:",[64,132,133,139,145,151,157,163],{},[67,134,135,138],{},[30,136,137],{},"Henvendelser og tilbud:"," for at kunne besvare spørgsmål, afklare opgaver og udarbejde tilbud. Retsgrundlaget er typisk databeskyttelsesforordningens artikel 6, stk. 1, litra b eller f.",[67,140,141,144],{},[30,142,143],{},"Kunde- og projektsager:"," for at kunne planlægge, udføre, dokumentere og afslutte landinspektørarbejde, rådgivning, opmåling, GIS, droneopgaver, laserscanning, matrikulære sager og relaterede ydelser. Retsgrundlaget er typisk artikel 6, stk. 1, litra b, c eller f.",[67,146,147,150],{},[30,148,149],{},"Myndighedsbehandling og dokumentation:"," for at kunne håndtere materiale til myndigheder, registre, tinglysning, matrikulære processer, aftaler, rettigheder og dokumentation. Retsgrundlaget er typisk artikel 6, stk. 1, litra c eller f.",[67,152,153,156],{},[30,154,155],{},"Administration, bogføring og betaling:"," for at kunne administrere kundeforhold, fakturering, betaling, regnskab og lovpligtig bogføring. Retsgrundlaget er typisk artikel 6, stk. 1, litra c eller f.",[67,158,159,162],{},[30,160,161],{},"Rekruttering:"," for at kunne vurdere ansøgninger og kommunikere med kandidater. Retsgrundlaget er typisk artikel 6, stk. 1, litra b eller f. Hvis vi ønsker at gemme en ansøgning længere end den aktuelle proces, beder vi om samtykke.",[67,164,165,168],{},[30,166,167],{},"Drift og sikkerhed:"," for at kunne drive, beskytte og fejlrette hjemmesiden og vores IT-systemer. Retsgrundlaget er typisk artikel 6, stk. 1, litra f.",[20,170,172],{"id":171},"hvem-deler-vi-oplysninger-med","Hvem deler vi oplysninger med?",[10,174,175],{},"Vi deler kun personoplysninger, når det er relevant og nødvendigt. Det kan være med:",[64,177,178,181,184,187,190,193],{},[67,179,180],{},"medarbejdere hos Tvilum, der arbejder med sagen",[67,182,183],{},"kunder, rådgivere, entreprenører, leverandører og øvrige parter i en konkret sag",[67,185,186],{},"offentlige myndigheder, kommuner, domstole, registre og andre instanser, når sagen kræver det",[67,188,189],{},"banker, revisorer, advokater og forsikringsselskaber, hvis det er nødvendigt",[67,191,192],{},"IT-, hosting-, e-mail-, fagsystem- og driftsleverandører, der behandler oplysninger på vores vegne",[67,194,195],{},"analyseleverandører, f.eks. Google, hvis du giver samtykke til statistikcookies",[10,197,198],{},"Når vi bruger databehandlere, indgår vi de nødvendige aftaler, så oplysningerne behandles efter vores instruks og med passende sikkerhed.",[20,200,202],{"id":201},"overførsel-til-lande-uden-for-eueøs","Overførsel til lande uden for EU\u002FEØS",[10,204,205],{},"Vi tilstræber at bruge leverandører, hvor oplysninger behandles inden for EU\u002FEØS. Hvis en leverandør behandler oplysninger i et land uden for EU\u002FEØS, sikrer vi et lovligt overførselsgrundlag, f.eks. EU-Kommissionens standardkontraktbestemmelser eller en anden relevant beskyttelsesmekanisme.",[20,207,209],{"id":208},"hvor-længe-opbevarer-vi-oplysninger","Hvor længe opbevarer vi oplysninger?",[10,211,212],{},"Vi opbevarer personoplysninger så længe, det er nødvendigt for det formål, de er indsamlet til, og så længe vi har et sagligt eller lovpligtigt behov for dokumentation.",[10,214,215],{},"Som udgangspunkt gælder følgende:",[64,217,218,221,224,227,230],{},[67,219,220],{},"almindelige henvendelser, der ikke bliver til en sag, slettes normalt senest efter 12 måneder",[67,222,223],{},"kunde-, projekt- og sagsmateriale opbevares så længe, det er nødvendigt for at dokumentere sagen, opfylde aftaler, håndtere rettigheder, myndighedskrav eller eventuelle retskrav",[67,225,226],{},"regnskabs- og bogføringsmateriale opbevares efter bogføringsreglerne",[67,228,229],{},"jobansøgninger opbevares normalt i op til 6 måneder efter afsluttet rekrutteringsproces, medmindre du har givet samtykke til længere opbevaring",[67,231,232],{},"tekniske serverlogs opbevares kun så længe, det er nødvendigt af hensyn til drift, sikkerhed og fejlfinding",[10,234,235],{},"Landinspektørfagligt materiale kan i nogle tilfælde have langvarig dokumentationsværdi, fordi det vedrører ejendomsforhold, rettigheder, myndighedsbehandling eller tekniske forhold, der kan få betydning efter en sag er afsluttet.",[20,237,239],{"id":238},"cookies-samtykke-og-hjemmesidebrug","Cookies, samtykke og hjemmesidebrug",[10,241,242],{},"Hjemmesiden bruger en samtykkeløsning til at håndtere dit valg om cookies og lignende teknologier.",[10,244,245],{},"Der kan anvendes teknisk nødvendige cookies, lokal lagring eller sessionsoplysninger i forbindelse med drift, sikkerhed, cookieindstillinger og redaktørlogin til Nuxt Studio. Tekniske cookies og tilsvarende teknologier kan normalt bruges uden samtykke, når de er nødvendige for, at hjemmesiden fungerer.",[10,247,248],{},"Hvis du giver samtykke til statistikcookies, bruger vi Google Tag Manager til at aktivere Google Analytics. Det hjælper os med at forstå, hvordan hjemmesiden bliver brugt, hvilke sider der besøges, og hvor vi kan forbedre indhold og navigation. I den forbindelse kan der behandles tekniske oplysninger som IP-adresse, browser, enhedstype, tidspunkt, besøgte sider, henvisningsside og en pseudonym cookie-ID.",[10,250,251],{},"Du kan til enhver tid afvise eller ændre dit samtykke via cookieindstillingerne på hjemmesiden.",[10,253,254],{},"Den nuværende cookie- og lagringsoversigt er:",[256,257,258,277],"table",{},[259,260,261],"thead",{},[262,263,264,268,271,274],"tr",{},[265,266,267],"th",{},"Navn",[265,269,270],{},"Udbyder",[265,272,273],{},"Formål",[265,275,276],{},"Udløb",[278,279,280,298,314],"tbody",{},[262,281,282,289,292,295],{},[283,284,285],"td",{},[286,287,288],"code",{},"tvilum_cookie_consent",[283,290,291],{},"Tvilum",[283,293,294],{},"Husker dit valg om statistikcookies i browserens lokale lagring.",[283,296,297],{},"Indtil du ændrer valget eller sletter browserdata.",[262,299,300,305,308,311],{},[283,301,302],{},[286,303,304],{},"_ga",[283,306,307],{},"Google",[283,309,310],{},"Bruges af Google Analytics til at skelne mellem besøgende i samlet statistik.",[283,312,313],{},"Op til 2 år.",[262,315,316,321,323,326],{},[283,317,318],{},[286,319,320],{},"_ga_*",[283,322,307],{},[283,324,325],{},"Bruges af Google Analytics til at bevare sessions- og sidevisningsoplysninger.",[283,327,313],{},[10,329,330],{},"Hvis Google Tag Manager-konfigurationen ændres, opdaterer vi cookieoversigten, så den afspejler de cookies og lignende teknologier, der faktisk anvendes.",[20,332,334],{"id":333},"dine-rettigheder","Dine rettigheder",[10,336,337],{},"Du har efter databeskyttelsesreglerne en række rettigheder i forhold til vores behandling af oplysninger om dig. Du kan blandt andet have ret til:",[64,339,340,343,346,349,352,355,358],{},[67,341,342],{},"indsigt i de oplysninger, vi behandler om dig",[67,344,345],{},"at få urigtige oplysninger rettet",[67,347,348],{},"at få oplysninger slettet i visse tilfælde",[67,350,351],{},"at få behandlingen begrænset i visse tilfælde",[67,353,354],{},"at gøre indsigelse mod vores behandling",[67,356,357],{},"at modtage oplysninger i et struktureret, almindeligt anvendt og maskinlæsbart format i visse tilfælde",[67,359,360],{},"at trække et samtykke tilbage, hvis behandlingen er baseret på samtykke",[10,362,363,364,366],{},"Hvis du vil gøre brug af dine rettigheder, kan du kontakte os på ",[47,365,50],{"href":49},". Vi kan bede dig om at bekræfte din identitet, hvis det er nødvendigt for at sikre, at oplysninger ikke udleveres til uvedkommende.",[20,368,370],{"id":369},"klage-til-datatilsynet","Klage til Datatilsynet",[10,372,373],{},"Hvis du er utilfreds med den måde, vi behandler dine personoplysninger på, må du meget gerne kontakte os, så vi kan forsøge at finde en løsning.",[10,375,376],{},"Du har også ret til at klage til Datatilsynet:",[10,378,379,382,384,385,387,388,390,391,45,393,397,398],{},[30,380,381],{},"Datatilsynet",[34,383],{},"\nCarl Jacobsens Vej 35 ",[34,386],{},"\n2500 Valby ",[34,389],{},"\nTelefon: 33 19 32 00 ",[34,392],{},[47,394,396],{"href":395},"mailto:dt@datatilsynet.dk","dt@datatilsynet.dk",":br\nWeb: ",[47,399,403],{"href":400,"rel":401},"https:\u002F\u002Fwww.datatilsynet.dk",[402],"nofollow","www.datatilsynet.dk",[20,405,407],{"id":406},"ændringer","Ændringer",[10,409,410],{},"Vi kan opdatere denne privatlivspolitik, hvis vores behandling af personoplysninger eller de gældende regler ændrer sig. Den nyeste version vil altid være tilgængelig på denne side.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":414},"",2,[415,416,417,418,419,420,421,422,423,424,425],{"id":22,"depth":413,"text":23},{"id":58,"depth":413,"text":59},{"id":90,"depth":413,"text":91},{"id":126,"depth":413,"text":127},{"id":171,"depth":413,"text":172},{"id":201,"depth":413,"text":202},{"id":208,"depth":413,"text":209},{"id":238,"depth":413,"text":239},{"id":333,"depth":413,"text":334},{"id":369,"depth":413,"text":370},{"id":406,"depth":413,"text":407},null,"Sådan behandler Tvilum Landinspektørfirma A\u002FS personoplysninger i forbindelse med henvendelser, sager, jobansøgninger og brug af hjemmesiden.","md","Databeskyttelse","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F641-832d0233-radgivning-og-jura.jpg",{},true,"\u002Fprivacy",{"title":5,"description":427},"privacy","9iH6c467OcHl0-Vx2ezppaLSznzXblqEVzZj2zdE2Wk","page",[439,517,582,653,725,799,877,953,1026,1091],{"id":440,"title":441,"body":442,"cta":426,"description":499,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":501,"highlights":502,"icon":426,"image":506,"meta":507,"navigation":432,"order":508,"path":509,"related":510,"seo":513,"stats":426,"stem":514,"summary":515,"timeline":426,"__hash__":516},"services\u002Fareal-og-rettighedserhvervelse.md","Areal- og rettighedserhvervelse",{"type":7,"value":443,"toc":494},[444,448,451,454,457,461,481,484,488,491],[20,445,447],{"id":446},"areal-og-rettighedserhvervelse-ved-anlæg-og-byudvikling","Areal- og rettighedserhvervelse ved anlæg og byudvikling",[10,449,450],{},"Vejprojekter, forsyningsanlæg, byudvikling og andre større anlægsprojekter kræver ofte adgang til arealer, midlertidig råden eller nye rettigheder over fast ejendom. Det skal håndteres korrekt fra start, uanset om løsningen bliver frivillige aftaler, ekspropriation eller en kombination.",[10,452,453],{},"Tvilum samler ejendomsretlig rådgivning, tekniske kort, lodsejerdialog og matrikulær sagsbehandling i én proces. Vi hjælper med at skabe overblik over berørte ejendomme, rettigheder, servitutter, arealindgreb og den dokumentation, der skal bruges af bygherre, myndighed og lodsejere.",[10,455,456],{},"Areal- og rettighedserhvervelse kræver et præcist billede af både jura, geometri og mennesker. Derfor arbejder vi med klare arealfortegnelser, kortbilag, lodsejermateriale og en proces, der kan bruges af alle involverede parter.",[20,458,460],{"id":459},"det-kan-vi-hjælpe-med","Det kan vi hjælpe med",[64,462,463,466,469,472,475,478],{},[67,464,465],{},"Ejendomsmæssige forundersøgelser og arealfortegnelser",[67,467,468],{},"Kortbilag, ekspropriationstegninger og lodsejermateriale",[67,470,471],{},"Vurdering af servitutter, ledningsrettigheder, vejforhold og planbindinger",[67,473,474],{},"Forhandling og dialog med lodsejere, myndigheder og rådgivere",[67,476,477],{},"Grundlag til frivillige aftaler, ekspropriation, taksation og overtaksation",[67,479,480],{},"Matrikulær berigtigelse, tinglysning og opfølgning efter anlægsarbejdet",[10,482,483],{},"Vi kan indgå som rådgiver i forundersøgelser, myndighedsprocesser, borgermøder, lodsejerforhandling og efterfølgende matrikulær registrering. Opgaverne kan spænde fra mindre rettighedsaftaler til store infrastruktur- og forsyningsprojekter.",[20,485,487],{"id":486},"et-grundlag-der-kan-bruges-i-hele-processen","Et grundlag der kan bruges i hele processen",[10,489,490],{},"En god areal- og rettighedsproces handler både om jura, geometri og mennesker. Vi lægger vægt på, at materialet er forståeligt for de berørte parter og samtidig præcist nok til myndighedsbehandling, forhandling og endelig registrering.",[10,492,493],{},"Tvilum hjælper med areal- og rettighedserhvervelse på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra kontorerne i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup rådgiver vi bygherrer, kommuner, forsyningsselskaber og rådgiverteams, når projekter berører fast ejendom.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":495},[496,497,498],{"id":446,"depth":413,"text":447},{"id":459,"depth":413,"text":460},{"id":486,"depth":413,"text":487},"Rådgivning om areal- og rettighedserhvervelse, ekspropriation, lodsejerforhandling og matrikulær berigtigelse.","Serviceydelse","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F623-4996480f-ekspropriation.jpg",[503,504,505],"Areal- og rettighedsanalyser","Lodsejerforhandling og ekspropriation","Matrikulær berigtigelse og tinglysning","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F635-7fc7f0f4-ekspropriation.jpg",{},1,"\u002Fareal-og-rettighedserhvervelse",[511,512],"\u002Fradgivning-og-jura","\u002Fmatrikulaert-arbejde",{"title":441,"description":499},"areal-og-rettighedserhvervelse","Rådgivning og dokumentation, når anlægsprojekter kræver adgang til arealer, nye rettigheder eller ekspropriation.","TSRHVJtxsBWAWTKZlaf0imV5BDtBygixRdTwRzJdBOE",{"id":518,"title":519,"body":520,"cta":426,"description":566,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":567,"highlights":568,"icon":426,"image":572,"meta":573,"navigation":432,"order":413,"path":574,"related":575,"seo":578,"stats":426,"stem":579,"summary":580,"timeline":426,"__hash__":581},"services\u002Fejerlejligheder-og-bbr-areal.md","Ejerlejligheder og BBR-areal",{"type":7,"value":521,"toc":561},[522,526,529,532,535,539,542,545,548,552,555,558],[20,523,525],{"id":524},"opmåling-af-ejerlejligheder-og-bbr-areal","Opmåling af ejerlejligheder og BBR-areal",[10,527,528],{},"Arealer har betydning for salg, udlejning, fordelingstal, BBR, byggesager, ejendomsvurdering og drift. Derfor er det ikke nok, at et areal \"cirka\" passer. Det skal være opmålt, beregnet og dokumenteret efter de regler, der gælder for netop den type areal.",[10,530,531],{},"Tvilum hjælper med opmåling, arealberegning og rådgivning ved ejerlejligheder, BBR-arealer, udlejningsarealer, bolig- og erhvervsarealer samt kontrol af tegningsgrundlag. Vi kan være med tidligt i projektet, så arealerne er rigtige, før de bruges i aftaler, salgsmateriale eller myndighedsdialog.",[10,533,534],{},"Korrekte arealer er vigtige for både ejere, administratorer, udviklere, mæglere og rådgivere. Vi kan kontrollere eksisterende tegninger, opmåle bygningen fysisk og samle dokumentationen, så arealerne kan bruges trygt i den videre proces.",[20,536,538],{"id":537},"ejerlejligheder","Ejerlejligheder",[10,540,541],{},"Ved opdeling i ejerlejligheder skal både de juridiske rammer og de tekniske arealer være på plads. Vi afklarer mulighederne for opdeling, udarbejder ejerlejlighedskort og hjælper med fortegnelser, anmeldelse og registrering.",[10,543,544],{},"Det gælder både nye byggerier, eksisterende ejendomme, ændringer af ejerlejligheder og projekter, hvor bolig og erhverv skal adskilles.",[10,546,547],{},"Vi rådgiver også om ændringer i eksisterende ejerlejligheder, sammenlægninger, opdeling mellem fællesareal og særskilte enheder samt sammenhængen mellem arealopgørelse, tinglysning og BBR.",[20,549,551],{"id":550},"bbr-udlejning-og-projektarealer","BBR, udlejning og projektarealer",[10,553,554],{},"Vi udfører opmåling og beregning af arealer til BBR, udlejning, administration, salg og ombygning. Ved nye projekter kan arealerne beregnes allerede i projektfasen, så kontrakter, myndighedsmateriale og økonomi bygger på et korrekt grundlag.",[10,556,557],{},"Typiske leverancer er arealopgørelser, tegningsbilag, kontrolmålinger, BBR-grundlag og dokumentation til administratorer, rådgivere, ejere og udviklere.",[10,559,560],{},"Tvilum hjælper med ejerlejligheder og BBR-areal på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra kontorerne i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup kan vi bistå både private ejendomsejere, administratorer og professionelle bygherrer.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":562},[563,564,565],{"id":524,"depth":413,"text":525},{"id":537,"depth":413,"text":538},{"id":550,"depth":413,"text":551},"Opmåling, arealopgørelse og rådgivning ved ejerlejligheder, BBR-areal, udlejningsarealer og dokumentation af bygninger.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F624-05b2cd3f-ejerlejligheder.jpg",[569,570,571],"Ejerlejlighedsopdeling","BBR-, bolig- og erhvervsarealer","Arealkontrol før salg, leje og byggeri","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F637-3e33dacf-ejerlejligheder.jpg",{},"\u002Fejerlejligheder-og-bbr-areal",[576,577],"\u002Fteknisk-maling","\u002Ftinglysning",{"title":519,"description":566},"ejerlejligheder-og-bbr-areal","Korrekte arealer og dokumentation til ejerlejlighedsopdeling, BBR-areal, udlejning, salg og byggesager.","F1qFkXw82xRrO-egDzLrtb4v18Txs7nPfwoqZ1KJXBE",{"id":583,"title":584,"body":585,"cta":426,"description":637,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":638,"highlights":639,"icon":426,"image":643,"meta":644,"navigation":432,"order":645,"path":646,"related":647,"seo":649,"stats":426,"stem":650,"summary":651,"timeline":426,"__hash__":652},"services\u002Ffysisk-planlaegning.md","Fysisk planlægning",{"type":7,"value":586,"toc":632},[587,591,594,597,600,602,619,622,626,629],[20,588,590],{"id":589},"fysisk-planlægning-lokalplaner-og-kommuneplantillæg","Fysisk planlægning, lokalplaner og kommuneplantillæg",[10,592,593],{},"Fysisk planlægning handler om at få projektets vision, områdets bindinger og myndighedernes krav til at hænge sammen. Det gælder både lokalplaner, kommuneplantillæg, bebyggelsesplaner, miljøvurderinger og de ejendomsretlige forhold, der kan afgøre, om et projekt kan realiseres.",[10,595,596],{},"Tvilum rådgiver om planlægning i alle faser. Vi kan hjælpe med at afklare arealanvendelse, servitutter, matrikulære forhold, vejforhold, byggemuligheder og de kortbilag, der skal gøre projektet forståeligt for myndigheder, bygherre og øvrige rådgivere.",[10,598,599],{},"Vores styrke ligger i koblingen mellem plan, jura, matrikel og kort. Når et område skal udvikles, er det ofte de konkrete forhold på ejendommen, der afgør, om planen kan gennemføres i praksis.",[20,601,460],{"id":459},[64,603,604,607,610,613,616],{},[67,605,606],{},"Udarbejdelse af lokalplan fra de første analyser til færdigt materiale",[67,608,609],{},"Kommuneplantillæg, bebyggelsesplaner og udstykningsplaner",[67,611,612],{},"Rådgivning om planloven, byggemuligheder og ejendomsretlige bindinger",[67,614,615],{},"Kortbilag, arealoversigter og analyser til myndighedsprocessen",[67,617,618],{},"Miljøvurdering og koordinering med relevante faglige bidrag",[10,620,621],{},"Vi kan indgå tidligt med screeningsnotater, areal- og bindingsoverblik eller konkrete kortbilag, der viser servitutter, matrikelgrænser, adgangsforhold, natur- og miljøbindinger og relevante planforhold.",[20,623,625],{"id":624},"planer-der-kan-bruges-i-praksis","Planer der kan bruges i praksis",[10,627,628],{},"Et godt plangrundlag skal være juridisk robust, men også praktisk anvendeligt. Vi arbejder derfor med både tekst, kort, ejendomsforhold og realiserbarhed, så planprocessen ikke kun beskriver en mulighed, men hjælper projektet videre.",[10,630,631],{},"Tvilum rådgiver om fysisk planlægning på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra Hillerød, Frederiksberg og Kastrup hjælper vi kommuner, bygherrer, udviklere og rådgivere med lokalplaner, kommuneplantillæg og plangrundlag, der kan omsættes til handling.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":633},[634,635,636],{"id":589,"depth":413,"text":590},{"id":459,"depth":413,"text":460},{"id":624,"depth":413,"text":625},"Planrådgivning om lokalplaner, kommuneplantillæg, miljøvurdering, arealanvendelse og ejendomsretlige bindinger.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F625-491cb297-fysisk-planlaegning.jpg",[640,641,642],"Lokalplaner og kommuneplantillæg","Planjura og ejendomsretlige bindinger","Kortbilag, bebyggelsesplaner og miljøvurdering","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F636-c3caface-fysisk-planlaegning.jpg",{},3,"\u002Ffysisk-planlaegning",[648,511],"\u002Fkort-og-gis",{"title":584,"description":637},"fysisk-planlaegning","Planfaglig og matrikulær rådgivning, når idéer skal omsættes til et juridisk holdbart plangrundlag.","KBxZ9zbF_U4OP0XTIzbj9RKgWjqMuLxDA-P92U5SXII",{"id":654,"title":655,"body":656,"cta":426,"description":710,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":711,"highlights":712,"icon":426,"image":716,"meta":717,"navigation":432,"order":718,"path":719,"related":720,"seo":721,"stats":426,"stem":722,"summary":723,"timeline":426,"__hash__":724},"services\u002Fkortlaegning-med-droner.md","Kortlægning med droner",{"type":7,"value":657,"toc":705},[658,662,665,668,671,675,692,695,699,702],[20,659,661],{"id":660},"droneopmåling-ortofoto-og-terrænmodeller","Droneopmåling, ortofoto og terrænmodeller",[10,663,664],{},"Droneopmåling er velegnet, når større arealer, anlæg, byggepladser eller svært tilgængelige konstruktioner skal dokumenteres hurtigt og præcist. Med drone kan vi indsamle store mængder billeddata og omsætte dem til ortofoto, punktsky, 3D-mesh, terrænmodeller og øvrige digitale leverancer.",[10,666,667],{},"Data fra drone kan bruges alene eller kombineres med traditionel opmåling, GIS og laserscanning. Det giver et stærkt grundlag til projektering, mængdeberegning, fremdriftskontrol, inspektion og dokumentation før, under og efter et projekt.",[10,669,670],{},"Som landinspektørfirma arbejder vi med dronekortlægning som en del af et samlet datagrundlag. Det betyder, at billeder, punktskyer og modeller kan kobles til koordinater, skel, terræn, eksisterende opmåling og de formater, projektets rådgivere skal bruge.",[20,672,674],{"id":673},"typiske-anvendelser","Typiske anvendelser",[64,676,677,680,683,686,689],{},[67,678,679],{},"Ortofoto og georefereret billeddokumentation",[67,681,682],{},"Terrænmodeller, højdekurver og jordbalanceregnskab",[67,684,685],{},"Kortlægning af byggepladser, råstofområder, anlæg og landskaber",[67,687,688],{},"Visuel inspektion af tage, broer, facader, skorstene og andre konstruktioner",[67,690,691],{},"Datagrundlag til CAD, GIS, projektering og myndighedsmateriale",[10,693,694],{},"Droneopmåling kan være særligt effektivt ved store eller svært tilgængelige områder, hvor traditionel opmåling alene tager for lang tid. Samtidig giver ortofoto og skråfotos et visuelt overblik, som ofte gør det lettere for bygherre, myndighed og rådgivere at forstå forholdene på stedet.",[20,696,698],{"id":697},"leverancer-i-de-formater-projektet-bruger","Leverancer i de formater projektet bruger",[10,700,701],{},"Vi tilpasser leverancen til formålet. Det kan være GeoTIFF, DWG, DXF, DGN, LandXML, LAS, E57, PDF eller andre relevante formater, så data kan indgå direkte i rådgiverens, entreprenørens eller myndighedens videre arbejde.",[10,703,704],{},"Tvilum udfører droneopmåling og kortlægning med droner på Sjælland og i Storkøbenhavn. Vi kan hjælpe fra kontorerne i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup, uanset om opgaven handler om byggeri, anlæg, terræn, mængder eller visuel dokumentation.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":706},[707,708,709],{"id":660,"depth":413,"text":661},{"id":673,"depth":413,"text":674},{"id":697,"depth":413,"text":698},"Droneopmåling, ortofoto, punktskyer, 3D-mesh, terrænmodeller og visuel dokumentation af større områder.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F629-8fb6399b-kortlaegning-med-drone.jpg",[713,714,715],"Ortofoto og fotodokumentation","DSM\u002FDTM, terrænmodeller og volumen","Inspektion, punktsky og CAD\u002FGIS-data","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F638-b4b7e9f0-kortlaegning-med-drone.jpg",{},4,"\u002Fkortlaegning-med-droner",[648,576],{"title":655,"description":710},"kortlaegning-med-droner","Effektiv indsamling af billed- og måledata til projektering, terrænmodeller, mængder, inspektion og dokumentation.","uAbZ__-VZcOxstMg1pzeMdPXQr24wf5nK0emlGqw_yo",{"id":726,"title":727,"body":728,"cta":426,"description":785,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":786,"highlights":787,"icon":426,"image":791,"meta":792,"navigation":432,"order":793,"path":648,"related":794,"seo":795,"stats":426,"stem":796,"summary":797,"timeline":426,"__hash__":798},"services\u002Fkort-og-gis.md","Kort og GIS",{"type":7,"value":729,"toc":780},[730,734,737,740,743,747,767,770,774,777],[20,731,733],{"id":732},"kort-og-gis-til-planlægning-projektering-og-drift","Kort og GIS til planlægning, projektering og drift",[10,735,736],{},"Kort og GIS handler om at gøre stedbundne data anvendelige. Mange beslutninger afhænger af, hvor grænser, rettigheder, terræn, ledninger, beskyttelseslinjer, bygninger og planforhold ligger i forhold til hinanden.",[10,738,739],{},"Tvilum hjælper med at indsamle, strukturere, kvalitetssikre og visualisere data, så de kan bruges i planlægning, projektering, drift, myndighedsbehandling og ejendomsudvikling. Vi arbejder både med offentlige grunddata, egne opmålinger og kundens eksisterende data.",[10,741,742],{},"GIS-rådgivning skaber værdi, når data skal kunne bruges til beslutninger. Det kan være i lokalplanlægning, ledningsregistrering, arealanalyser, DANDAS-data, kortbilag til myndigheder eller digitale grundlag til bygge- og anlægsprojekter.",[20,744,746],{"id":745},"det-kan-vi-levere","Det kan vi levere",[64,748,749,752,755,758,761,764],{},[67,750,751],{},"Kortbilag til plan, jura, myndighedsdialog og projektering",[67,753,754],{},"Temakort over matrikel, terræn, natur, miljø, veje, ledninger og bindinger",[67,756,757],{},"GIS-analyser, datavask og strukturering af steddata",[67,759,760],{},"CAD-tegninger og digitale kortgrundlag til skitse- og detailprojektering",[67,762,763],{},"Opmåling, brøndrapporter og data i DANDAS-format",[67,765,766],{},"Printklare kort, digitale dataudtræk og dokumentation",[10,768,769],{},"Vi kan kombinere GIS-data med teknisk opmåling, droneopmåling, laserscanning og matrikulære oplysninger. På den måde kan kortet vise både de juridiske, fysiske og tekniske forhold, som har betydning for projektet.",[20,771,773],{"id":772},"fra-rå-data-til-beslutningsgrundlag","Fra rå data til beslutningsgrundlag",[10,775,776],{},"Et kort er først værdifuldt, når det kan bruges til at træffe beslutninger. Vi sørger for, at data er forståelige, dokumenterede og leveret i de formater, projektet har brug for.",[10,778,779],{},"Tvilum leverer kort og GIS til kunder på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra Hillerød, Frederiksberg og Kastrup hjælper vi myndigheder, forsyning, rådgivere, bygherrer og virksomheder med steddata, der kan bruges i praksis.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":781},[782,783,784],{"id":732,"depth":413,"text":733},{"id":745,"depth":413,"text":746},{"id":772,"depth":413,"text":773},"Kortproduktion, GIS-data, stedbundne analyser, DANDAS-data og digitale beslutningsgrundlag.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F630-d868fad4-kort-og-gis.jpg",[788,789,790],"Kortbilag, temakort og myndighedsgrundlag","GIS-struktur, datavask og steddata","CAD\u002FGIS-leverancer og DANDAS-data","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F640-7e1177ce-kort-og-gis.jpg",{},5,[646,719],{"title":727,"description":785},"kort-og-gis","Strukturerede kort, GIS-data og analyser, der kan bruges af myndigheder, rådgivere, bygherrer, forsyning og drift.","g6wgCrf34ZnN2mOg8kbS-tzoPZPlPj_lw7hK_XVCQv4",{"id":800,"title":801,"body":802,"cta":426,"description":862,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":863,"highlights":864,"icon":426,"image":868,"meta":869,"navigation":432,"order":870,"path":871,"related":872,"seo":873,"stats":426,"stem":874,"summary":875,"timeline":426,"__hash__":876},"services\u002Flaserscanning.md","Laserscanning",{"type":7,"value":803,"toc":857},[804,808,811,814,817,821,824,827,844,847,851,854],[20,805,807],{"id":806},"_3d-laserscanning-punktsky-og-bim-grundlag","3D laserscanning, punktsky og BIM-grundlag",[10,809,810],{},"Laserscanning giver et præcist digitalt billede af eksisterende forhold. Metoden er særlig stærk, når bygninger, anlæg, facader, teknikrum, konstruktioner eller landskaber er for komplekse til, at almindelige tegninger giver tilstrækkelig sikkerhed.",[10,812,813],{},"Tvilum udfører 3D laserscanning og omsætter punktskyer til det grundlag, projektet har brug for. Data kan bruges til projektering, renovering, ombygning, arealopgørelse, facility management, as-built dokumentation og løbende kontrol af udført arbejde.",[10,815,816],{},"Som landinspektørfirma kombinerer vi laserscanning med opmåling, georeferering og faglig forståelse for byggeri, anlæg og ejendomsdata. Det betyder, at punktskyen ikke blot bliver en stor datamængde, men et retvisende grundlag, som kan bruges videre af rådgivere, arkitekter, ingeniører og entreprenører.",[20,818,820],{"id":819},"fra-punktsky-til-brugbar-leverance","Fra punktsky til brugbar leverance",[10,822,823],{},"En scanning er kun værdifuld, hvis leverancen passer til modtagerens arbejdsproces. Vi kan levere punktskyer direkte, men også bearbejde data til snit, planer, facader, 2D\u002F3D CAD, BIM-modeller eller visualiseringer.",[10,825,826],{},"Typiske leverancer er:",[64,828,829,832,835,838,841],{},[67,830,831],{},"Punktskyer og fotorealistisk 3D-dokumentation",[67,833,834],{},"2D- og 3D-situationsplaner",[67,836,837],{},"Facadeopstalter, snit og plantegninger",[67,839,840],{},"CAD- og BIM-modeller til projektering",[67,842,843],{},"As-built dokumentation og kontrolgrundlag",[10,845,846],{},"Leverancen kan tilpasses almindelige projektformater som E57, RCP, DWG, IFC eller PDF, afhængigt af hvad projektet og rådgiverteamet har brug for.",[20,848,850],{"id":849},"sikkerhed-før-beslutninger","Sikkerhed før beslutninger",[10,852,853],{},"Ved renovering, kulturarv, tekniske anlæg og tætte byggeprocesser kan gamle tegninger være mangelfulde. Laserscanning reducerer risikoen for fejl, fordi rådgivere, bygherre og entreprenør arbejder videre på et retvisende digitalt grundlag.",[10,855,856],{},"Vi udfører laserscanning på hele Sjælland og i Storkøbenhavn, blandt andet fra kontorerne i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup. Opgaven kan være en enkelt facade, et teknisk rum, en eksisterende bygning eller et større område, hvor præcis 3D-dokumentation er nødvendig.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":858},[859,860,861],{"id":806,"depth":413,"text":807},{"id":819,"depth":413,"text":820},{"id":849,"depth":413,"text":850},"3D laserscanning af bygninger, anlæg, facader og tekniske installationer med punktsky, CAD, BIM og as-built dokumentation.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F631-0d74d70f-laserscanning.jpg",[865,866,867],"Punktskyer og 3D-modeller","As-built, kontrol og projekteringsgrundlag","CAD\u002FBIM-leverancer til komplekse geometrier","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F639-31bc1770-laserscanning.jpg",{},6,"\u002Flaserscanning",[576,648],{"title":801,"description":862},"laserscanning","Detaljeret 3D-dokumentation af eksisterende forhold til projektering, renovering, drift og kvalitetssikring.","abL7RqjlDKZeXN1-ol3wp7ZurYwNtLvMlCJgd1bXkd4",{"id":878,"title":879,"body":880,"cta":426,"description":940,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":941,"highlights":942,"icon":426,"image":945,"meta":946,"navigation":432,"order":947,"path":512,"related":948,"seo":949,"stats":426,"stem":950,"summary":951,"timeline":426,"__hash__":952},"services\u002Fmatrikulaert-arbejde.md","Matrikulært arbejde",{"type":7,"value":881,"toc":935},[882,886,889,892,895,899,922,925,929,932],[20,883,885],{"id":884},"matrikulært-arbejde-udstykning-og-skel","Matrikulært arbejde, udstykning og skel",[10,887,888],{},"Matrikulært arbejde binder jura, opmåling og myndighedsbehandling sammen. Det gælder, når en grund skal udstykkes, et areal skal overføres, flere ejendomme skal sammenlægges, eller når der er tvivl om placeringen af et skel.",[10,890,891],{},"Tvilum har beskikkede landinspektører og kan føre sagen fra den første afklaring til registrering hos myndighederne. Vi undersøger planforhold, servitutter, vejadgang, panteforhold og andre bindinger, før sagen sendes videre i den formelle proces.",[10,893,894],{},"En matrikulær sag kræver både teknisk præcision og juridisk overblik. Vi hjælper private grundejere, udviklere, kommuner, rådgivere og virksomheder med at finde den rigtige vej gennem regler, målinger og myndighedskrav.",[20,896,898],{"id":897},"typiske-matrikulære-sager","Typiske matrikulære sager",[64,900,901,904,907,910,913,916,919],{},[67,902,903],{},"Udstykning af én ejendom til flere ejendomme",[67,905,906],{},"Arealoverførsel ved køb, salg eller regulering af jord",[67,908,909],{},"Sammenlægning af ejendomme eller matrikelnumre",[67,911,912],{},"Skelafsætning, skelfastlæggelse og skelforretning",[67,914,915],{},"Vejudskillelse og private fællesveje",[67,917,918],{},"Servituterklæringer, servitutattester og deklarationer",[67,920,921],{},"Ejendomsberigtigelse, hævd og ændring af registrerede forhold",[10,923,924],{},"Mange sager begynder med et spørgsmål om, hvad der kan lade sig gøre: Kan grunden deles? Hvor ligger skellet? Kan et areal overføres? Skal der tinglyses en servitut, eller skal en gammel rettighed aflyses? Den afklaring tager vi med fra start.",[20,926,928],{"id":927},"fra-idé-til-registrering","Fra idé til registrering",[10,930,931],{},"En matrikulær sag kræver typisk måleblade, ændringskort, skematisk redegørelse, servitutgennemgang, ejerbemyndigelser og relevante erklæringer. Vi koordinerer processen med kommune, Geodatastyrelsen, Tinglysningsretten og de involverede parter, så ændringen bliver korrekt registreret.",[10,933,934],{},"Tvilum udfører matrikulært arbejde på Sjælland og i Storkøbenhavn. Med kontorer i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup kan vi hjælpe både lokale grundejere og større projektorganisationer med udstykning, arealoverførsel, skelafsætning og øvrige matrikulære ændringer.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":936},[937,938,939],{"id":884,"depth":413,"text":885},{"id":897,"depth":413,"text":898},{"id":927,"depth":413,"text":928},"Matrikulært arbejde med udstykning, arealoverførsel, sammenlægning, skelafsætning, skelforretning og servitutter.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F632-e62fc25c-matrikulaert-arbejde.jpg",[943,912,944],"Udstykning, arealoverførsel og sammenlægning","Matrikulær myndighedsproces og tinglysning","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F643-c2d28507-matrikulaert-arbejde.jpg",{},7,[577,511],{"title":879,"description":940},"matrikulaert-arbejde","Sagsstyring og dokumentation ved ændringer i ejendomsgrænser, matrikel, skel og rettigheder.","GGnfGQ-LJ0xYhhtc4fHXHoZeuq-IieUB27nsJyzWZyc",{"id":954,"title":955,"body":956,"cta":426,"description":1013,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":1014,"highlights":1015,"icon":426,"image":430,"meta":1019,"navigation":432,"order":1020,"path":511,"related":1021,"seo":1022,"stats":426,"stem":1023,"summary":1024,"timeline":426,"__hash__":1025},"services\u002Fradgivning-og-jura.md","Rådgivning og jura",{"type":7,"value":957,"toc":1008},[958,962,965,968,971,975,995,998,1002,1005],[20,959,961],{"id":960},"ejendomsretlig-rådgivning-om-skel-servitutter-og-planforhold","Ejendomsretlig rådgivning om skel, servitutter og planforhold",[10,963,964],{},"Ejendomsjura bliver ofte konkret, når den kobles til skel, bygninger, veje, ledninger, servitutter og planforhold. Hvad må ejendommen bruges til? Hvor ligger begrænsningerne? Hvilke rettigheder er tinglyst, og hvad betyder de i praksis?",[10,966,967],{},"Tvilum rådgiver private, erhverv, rådgivere, forsyningsselskaber og offentlige myndigheder om ejendomsretlige spørgsmål, hvor juridisk forståelse og teknisk kortgrundlag skal hænge sammen.",[10,969,970],{},"Som landinspektørfirma arbejder vi med ejendomsretlige spørgsmål dér, hvor de møder virkeligheden på kortet. Det kan være ved skel, hævd, adgangsforhold, vejrettigheder, ledningsrettigheder, deklarationer, lokalplaner eller matrikulære ændringer.",[20,972,974],{"id":973},"rådgivningen-kan-omfatte","Rådgivningen kan omfatte",[64,976,977,980,983,986,989,992],{},[67,978,979],{},"Servitutundersøgelser og vurdering af rettigheder og bindinger",[67,981,982],{},"Deklarationer, grundejerforeningsvedtægter og aftalegrundlag",[67,984,985],{},"Tinglysning af servitutter, ledningsrettigheder og andre rettigheder",[67,987,988],{},"Skel, naboret, hævd og skelforretninger",[67,990,991],{},"Vejjura, private fællesveje, adgangsforhold og ledningsjura",[67,993,994],{},"Planjura, byggemuligheder, landzoneforhold og myndighedsansøgninger",[10,996,997],{},"Vi kan hjælpe med at læse gamle dokumenter, sammenholde dem med aktuelle ejendomsforhold og vurdere, hvilken proces der bør vælges. Ofte handler opgaven om at finde en praktisk vej gennem både jura, opmåling, kort og myndighedskrav.",[20,999,1001],{"id":1000},"beslutningsgrundlag-før-næste-skridt","Beslutningsgrundlag før næste skridt",[10,1003,1004],{},"Vi hjælper med at gøre komplekse forhold overskuelige, så du kan vælge den rigtige proces. Nogle sager skal løses med en aftale, andre med en matrikulær ændring, en tinglysning, en myndighedsansøgning eller en egentlig juridisk afklaring.",[10,1006,1007],{},"Tvilum rådgiver om ejendomsjura på Sjælland og i Storkøbenhavn fra kontorerne i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup. Vi hjælper både private grundejere, erhverv, kommuner, forsyning og rådgivere med at få rettigheder, skel og dokumentation til at hænge sammen.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":1009},[1010,1011,1012],{"id":960,"depth":413,"text":961},{"id":973,"depth":413,"text":974},{"id":1000,"depth":413,"text":1001},"Ejendomsretlig rådgivning om servitutter, skel, vejjura, planjura, deklarationer, rettigheder og myndighedsprocesser.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F633-645c3ed3-radgivning-og-jura.jpg",[1016,1017,1018],"Servitutter, deklarationer og rettigheder","Planjura, vejjura og naboforhold","Myndighedsdialog og ejendomsretlige analyser",{},8,[509,577],{"title":955,"description":1013},"radgivning-og-jura","Faglig afklaring når rettigheder, planforhold, matrikel, skel og dokumentation skal hænge sammen.","u-qfuYK_nddRwxF53_vw8OXMDPI6E_uLrCviZcVOhL8",{"id":1027,"title":1028,"body":1029,"cta":426,"description":1077,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":1078,"highlights":1079,"icon":426,"image":1083,"meta":1084,"navigation":432,"order":1085,"path":576,"related":1086,"seo":1087,"stats":426,"stem":1088,"summary":1089,"timeline":426,"__hash__":1090},"services\u002Fteknisk-maling.md","Teknisk måling",{"type":7,"value":1030,"toc":1071},[1031,1035,1038,1041,1045,1048,1051,1055,1058,1061,1065,1068],[20,1032,1034],{"id":1033},"teknisk-måling-landmåling-og-opmåling-til-byggeri","Teknisk måling, landmåling og opmåling til byggeri",[10,1036,1037],{},"Teknisk måling sikrer, at projektering, udførelse og dokumentation bygger på præcise data. Det kan være opmåling af eksisterende forhold før et projekt, afsætning under byggeriet eller kontrolmåling og as-built dokumentation ved aflevering.",[10,1039,1040],{},"Tvilum leverer landmåling og teknisk opmåling til bygherrer, entreprenører, ingeniører, arkitekter, kommuner og private. Vi tilpasser leverancerne til projektets datakæde, så de kan bruges i CAD, BIM, GIS, maskinstyring eller almindelige tegningsformater.",[20,1042,1044],{"id":1043},"opmåling-og-projekteringsgrundlag","Opmåling og projekteringsgrundlag",[10,1046,1047],{},"Vi opmåler bygninger, skel, veje, belægninger, brønde, terræn, beplantning, ledninger og øvrige eksisterende forhold. Resultatet kan leveres som situationsplan, nivellementsplan, 2D\u002F3D-tegning, kotegrundlag eller digitalt datagrundlag.",[10,1049,1050],{},"Et præcist projekteringsgrundlag gør det lettere at vurdere eksisterende forhold, koordinere fagmodeller og undgå fejl i den videre projektering. Vi kan levere data til både små byggesager, større anlægsprojekter og løbende drift.",[20,1052,1054],{"id":1053},"afsætning-og-kontrol","Afsætning og kontrol",[10,1056,1057],{},"Under udførelsen hjælper vi med afsætning af bygninger, modullinjer, konstruktioner, skel, veje, ledninger, metermærker og fikspunkter. Vi kan samtidig kontrollere, at projektet udføres efter tegninger, tilladelser, servitutter og gældende krav.",[10,1059,1060],{},"For entreprenører og bygherrer er teknisk afsætning ofte bindeleddet mellem projektmaterialet og byggepladsen. Derfor lægger vi vægt på klar dokumentation, sporbare målinger og en praktisk dialog med de fag, der skal bruge data i hverdagen.",[20,1062,1064],{"id":1063},"dokumentation-til-aflevering-og-drift","Dokumentation til aflevering og drift",[10,1066,1067],{},"Når arbejdet er udført, kan vi levere kontrolmåling og as-built dokumentation, så bygherre og rådgivere har et præcist billede af det færdige anlæg. Det reducerer risikoen for tvivl ved aflevering, drift og senere ombygninger.",[10,1069,1070],{},"Tvilum udfører teknisk måling på Sjælland og i Storkøbenhavn med kontorer i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup. Vi kan indgå tidligt i planlægningen eller hjælpe, når der hurtigt skal skabes et sikkert opmålingsgrundlag.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":1072},[1073,1074,1075,1076],{"id":1033,"depth":413,"text":1034},{"id":1043,"depth":413,"text":1044},{"id":1053,"depth":413,"text":1054},{"id":1063,"depth":413,"text":1064},"Teknisk måling, landmåling, opmåling, afsætning, kontrolmåling og as-built dokumentation til byggeri, anlæg og drift.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F634-8d33c730-opmaling.jpg",[1080,1081,1082],"Opmåling og situationsplaner","Afsætning, fikspunkter og kontrolmåling","As-built dokumentation til CAD, BIM og GIS","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F642-6f988009-opmaling.jpg",{},9,[871,719],{"title":1028,"description":1077},"teknisk-maling","Præcise målinger til projektering, udførelse, kvalitetssikring, aflevering og drift.","wZKIj8y7_Mm_z1A_s2ng5KobQzodbUI2xtKDlLQwiUc",{"id":1092,"title":1093,"body":1094,"cta":426,"description":1152,"extension":428,"eyebrow":500,"heroImage":1153,"highlights":1154,"icon":426,"image":1157,"meta":1158,"navigation":432,"order":1159,"path":577,"related":1160,"seo":1161,"stats":426,"stem":1162,"summary":1163,"timeline":426,"__hash__":1164},"services\u002Ftinglysning.md","Tinglysning",{"type":7,"value":1095,"toc":1147},[1096,1100,1103,1106,1109,1111,1134,1137,1141,1144],[20,1097,1099],{"id":1098},"tinglysning-af-servitutter-deklarationer-og-rettigheder","Tinglysning af servitutter, deklarationer og rettigheder",[10,1101,1102],{},"Tinglysning gør rettigheder, aftaler og forpligtelser synlige og bindende for fast ejendom. Det kan handle om ledninger, adgangsveje, udsigt, parkering, bygninger på fremmed grund, servitutter, arealoverførselsskøder eller aflysning af gamle deklarationer.",[10,1104,1105],{},"Tvilum hjælper med både den juridiske formulering og det tekniske grundlag. Vi sørger for, at tekst, rids, GML-fil og ejendomsforhold passer sammen, så materialet kan bruges i den digitale tinglysning.",[10,1107,1108],{},"En god tinglysning kræver, at rettigheden er præcist beskrevet og kan genfindes på ejendommen. Derfor kombinerer vi juridisk tekst med opmåling, kortbilag, matrikulær viden og forståelse for den praktiske brug af arealet.",[20,1110,460],{"id":459},[64,1112,1113,1116,1119,1122,1125,1128,1131],{},[67,1114,1115],{},"Indhentning og gennemgang af tingbogsoplysninger",[67,1117,1118],{},"Udarbejdelse af servitutter og deklarationer",[67,1120,1121],{},"Tinglysningsrids, kortbilag og GML-filer",[67,1123,1124],{},"Tinglysning af ledningsrettigheder, adgangsforhold og andre rettigheder",[67,1126,1127],{},"Aflysning eller ændring af servitutter og deklarationer",[67,1129,1130],{},"Skøder i forbindelse med matrikulære sager og arealoverførsel",[67,1132,1133],{},"Koordinering med matrikulært arbejde, myndigheder og parter",[10,1135,1136],{},"Vi kan hjælpe tidligt i processen, når det skal afklares, hvilken rettighed der bør tinglyses, og hvordan den skal afgrænses. Vi kan også bistå, når gamle servitutter skal vurderes, ændres eller aflyses, så ejendommen får et mere retvisende rettighedsbillede.",[20,1138,1140],{"id":1139},"klar-sammenhæng-mellem-aftale-og-ejendom","Klar sammenhæng mellem aftale og ejendom",[10,1142,1143],{},"En tinglysning skal være forståelig for dem, der bruger ejendommen nu, men også for fremtidige ejere, rådgivere og myndigheder. Vi hjælper med at sikre, at rettigheden er præcist afgrænset og kan genfindes på kort og i tingbogen.",[10,1145,1146],{},"Tvilum hjælper med digital tinglysning, servitutter og deklarationer på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra Hillerød, Frederiksberg og Kastrup rådgiver vi private, erhverv, kommuner, forsyningsselskaber og rådgivere om rettigheder i fast ejendom.",{"title":412,"searchDepth":413,"depth":413,"links":1148},[1149,1150,1151],{"id":1098,"depth":413,"text":1099},{"id":459,"depth":413,"text":460},{"id":1139,"depth":413,"text":1140},"Digital tinglysning, servitutter, deklarationer, tinglysningsrids, GML-filer, skøder og registrering af rettigheder.","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F622-cd3b7a05-tinglysning.jpg",[1016,1155,1156],"Tinglysningsrids, GML og kortbilag","Skøder, aflysninger og matrikulær koordinering","\u002Fimages\u002Fold-site\u002F644-d329b495-tinglysning.jpg",{},10,[511,512],{"title":1093,"description":1152},"tinglysning","Hjælp til at gøre rettigheder, aftaler og ejendomsændringer formelt registrerbare, forståelige og holdbare.","vSHDf7xpIqLXBo7odm3disGcXeizSaL-FPpv5aH7YPs",[],1784805153105]