Areal- og rettighedserhvervelse ved anlæg og byudvikling
Vejprojekter, forsyningsanlæg, byudvikling og andre større anlægsprojekter kræver ofte adgang til arealer, midlertidig råden eller nye rettigheder over fast ejendom. Det skal håndteres korrekt fra start, uanset om løsningen bliver frivillige aftaler, ekspropriation eller en kombination.
Tvilum samler ejendomsretlig rådgivning, tekniske kort, lodsejerdialog og matrikulær sagsbehandling i én proces. Vi hjælper med at skabe overblik over berørte ejendomme, rettigheder, servitutter, arealindgreb og den dokumentation, der skal bruges af bygherre, myndighed og lodsejere.
Areal- og rettighedserhvervelse kræver et præcist billede af både jura, geometri og mennesker. Derfor arbejder vi med klare arealfortegnelser, kortbilag, lodsejermateriale og en proces, der kan bruges af alle involverede parter.
Det kan vi hjælpe med
- Ejendomsmæssige forundersøgelser og arealfortegnelser
- Kortbilag, ekspropriationstegninger og lodsejermateriale
- Vurdering af servitutter, ledningsrettigheder, vejforhold og planbindinger
- Forhandling og dialog med lodsejere, myndigheder og rådgivere
- Grundlag til frivillige aftaler, ekspropriation, taksation og overtaksation
- Matrikulær berigtigelse, tinglysning og opfølgning efter anlægsarbejdet
Vi kan indgå som rådgiver i forundersøgelser, myndighedsprocesser, borgermøder, lodsejerforhandling og efterfølgende matrikulær registrering. Opgaverne kan spænde fra mindre rettighedsaftaler til store infrastruktur- og forsyningsprojekter.
Et grundlag der kan bruges i hele processen
En god areal- og rettighedsproces handler både om jura, geometri og mennesker. Vi lægger vægt på, at materialet er forståeligt for de berørte parter og samtidig præcist nok til myndighedsbehandling, forhandling og endelig registrering.
Tvilum hjælper med areal- og rettighedserhvervelse på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra kontorerne i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup rådgiver vi bygherrer, kommuner, forsyningsselskaber og rådgiverteams, når projekter berører fast ejendom.