Tinglysning af servitutter, deklarationer og rettigheder
Tinglysning gør rettigheder, aftaler og forpligtelser synlige og bindende for fast ejendom. Det kan handle om ledninger, adgangsveje, udsigt, parkering, bygninger på fremmed grund, servitutter, arealoverførselsskøder eller aflysning af gamle deklarationer.
Tvilum hjælper med både den juridiske formulering og det tekniske grundlag. Vi sørger for, at tekst, rids, GML-fil og ejendomsforhold passer sammen, så materialet kan bruges i den digitale tinglysning.
En god tinglysning kræver, at rettigheden er præcist beskrevet og kan genfindes på ejendommen. Derfor kombinerer vi juridisk tekst med opmåling, kortbilag, matrikulær viden og forståelse for den praktiske brug af arealet.
Det kan vi hjælpe med
- Indhentning og gennemgang af tingbogsoplysninger
- Udarbejdelse af servitutter og deklarationer
- Tinglysningsrids, kortbilag og GML-filer
- Tinglysning af ledningsrettigheder, adgangsforhold og andre rettigheder
- Aflysning eller ændring af servitutter og deklarationer
- Skøder i forbindelse med matrikulære sager og arealoverførsel
- Koordinering med matrikulært arbejde, myndigheder og parter
Vi kan hjælpe tidligt i processen, når det skal afklares, hvilken rettighed der bør tinglyses, og hvordan den skal afgrænses. Vi kan også bistå, når gamle servitutter skal vurderes, ændres eller aflyses, så ejendommen får et mere retvisende rettighedsbillede.
Klar sammenhæng mellem aftale og ejendom
En tinglysning skal være forståelig for dem, der bruger ejendommen nu, men også for fremtidige ejere, rådgivere og myndigheder. Vi hjælper med at sikre, at rettigheden er præcist afgrænset og kan genfindes på kort og i tingbogen.
Tvilum hjælper med digital tinglysning, servitutter og deklarationer på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra Hillerød, Frederiksberg og Kastrup rådgiver vi private, erhverv, kommuner, forsyningsselskaber og rådgivere om rettigheder i fast ejendom.