Opmåling af ejerlejligheder og BBR-areal
Arealer har betydning for salg, udlejning, fordelingstal, BBR, byggesager, ejendomsvurdering og drift. Derfor er det ikke nok, at et areal "cirka" passer. Det skal være opmålt, beregnet og dokumenteret efter de regler, der gælder for netop den type areal.
Tvilum hjælper med opmåling, arealberegning og rådgivning ved ejerlejligheder, BBR-arealer, udlejningsarealer, bolig- og erhvervsarealer samt kontrol af tegningsgrundlag. Vi kan være med tidligt i projektet, så arealerne er rigtige, før de bruges i aftaler, salgsmateriale eller myndighedsdialog.
Korrekte arealer er vigtige for både ejere, administratorer, udviklere, mæglere og rådgivere. Vi kan kontrollere eksisterende tegninger, opmåle bygningen fysisk og samle dokumentationen, så arealerne kan bruges trygt i den videre proces.
Ejerlejligheder
Ved opdeling i ejerlejligheder skal både de juridiske rammer og de tekniske arealer være på plads. Vi afklarer mulighederne for opdeling, udarbejder ejerlejlighedskort og hjælper med fortegnelser, anmeldelse og registrering.
Det gælder både nye byggerier, eksisterende ejendomme, ændringer af ejerlejligheder og projekter, hvor bolig og erhverv skal adskilles.
Vi rådgiver også om ændringer i eksisterende ejerlejligheder, sammenlægninger, opdeling mellem fællesareal og særskilte enheder samt sammenhængen mellem arealopgørelse, tinglysning og BBR.
BBR, udlejning og projektarealer
Vi udfører opmåling og beregning af arealer til BBR, udlejning, administration, salg og ombygning. Ved nye projekter kan arealerne beregnes allerede i projektfasen, så kontrakter, myndighedsmateriale og økonomi bygger på et korrekt grundlag.
Typiske leverancer er arealopgørelser, tegningsbilag, kontrolmålinger, BBR-grundlag og dokumentation til administratorer, rådgivere, ejere og udviklere.
Tvilum hjælper med ejerlejligheder og BBR-areal på Sjælland og i Storkøbenhavn. Fra kontorerne i Hillerød, Frederiksberg og Kastrup kan vi bistå både private ejendomsejere, administratorer og professionelle bygherrer.